Te koop Verkocht onder voorbehoud Geertje Pel-Grootstraat 10 Westknollendam 1525 PC

** For English see below **

Landelijk wonen in een heerlijke, ruime 2-onder-1 kap woning met garage in Westknollendam! Dit sfeervolle huis is een ideaal familiehuis. Je hebt maar liefst een woongenot van 136,8 m2. Let op: de grootte is exclusief de bijkeuken (9 m2), de garage (19 m2) en de extra vliering (14 m2). Daarnaast kun je heerlijk genieten in de buitenruimte met tuin, buitenkeuken en verwarmde veranda. Je hebt de beschikking over een ruime garage en je kunt je auto ook op de eigen oprit plaatsen. De ruime keuken is uitgevoerd met luxe apparatuur. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een riante badkamer. Plan dus snel een bezichtiging om dit fraaie huis te bekijken! We nemen je mee:
• Woongenot: 136,8 m2
• Ruime, lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken
• Uitbouw met twee dakramen
• Fraaie U-vormige keuken met hoogwaardige apparatuur
• Openslaande deuren naar verwarmde veranda
• Tuin met veel privacy en buitenkeuken
• 4 royale slaapkamers
• Dakkapel voor- en achterzijde
• Bergzolder
• Mooi sanitair
• Gelegen in fijne kindvriendelijke buurt
• Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen
• Eigen oprit en inpandige garage

Loop je met ons mee?
Via de deels overdekte oprit bereiken we de voordeur. De woning is ook via de inpandige garage bereikbaar.
Entree met meterkast, garderobe, zwevend toilet met fonteintje, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft aan de achterzijde twee dakramen en een brede raampartij met toegang tot de verwarmde veranda en de tuin. Aan de voorzijde tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van een vaatwasser (Miele), een stoomoven, een magnetron, een gasfornuis (6-pits Boretti met grote oven) en een grote Amerikaanse koelkast. De kamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en een zespersoons eettafel. Op de vloer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een hal met toegang tot de tuin en de garage.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben vaste kasten, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een badmeubel met twee wastafels, spiegel, inbouwspots, een zwevend toilet en een inloopdouche met massage/mengpaneel. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Hier tref je een ruime slaap-/werk-/hobbykamer aan, bergruimte, de technische installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Hier ligt eveneens laminaat op de vloer. Je vindt hier tevens een luik met vlizotrap naar de vliering.

Tuin:
De woning heeft een smalle betegelde voortuin en een eigen oprit naar de garage. Via een smeedijzeren hek is de achtertuin bereikbaar. Deze knusse tuin kent veel privacy en is voorzien van een verwarmde veranda met buitenkeuken. Het is hier al vroeg in het voorjaar heerlijk toeven.

Parkeren:
De woning heeft een ruime eigen inpandige garage met elektra. Verder is er parkeerruimte op de oprit en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime woning (1988) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in het landelijke Westknollendam, op vijf minuten lopen van het centrum. De supermarkt vind je op korte fietsafstand. Je woont hier op circa 50 meter van de Zaan. Vlakbij huis vind je uitgestrekte wateren met jachthavens, diverse recreatiemogelijkheden zoals parken en speelplaatsen, het gezellige dorpshuis en een lokale voetbalclub. De vriendelijke buurt en de nabijheid van scholen maken deze locatie ideaal voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig naar de basisschool lopen, op slechts 100 meter afstand.
De bushalte staat op enkele minuten lopen en het NS-station van Wormerveer is nog geen tien minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Zeer ruime (136,8 m2) goed onderhouden HOEKWONING
• Fijne, beschutte tuin met veranda en buitenkeuken
• 4 royale slaapkamers
• Eigen oprit en garage
• Energielabel: B
• 6 Zonnepanelen
• Landelijke ligging in fijne, kindvriendelijke buurt
• Supermarkt en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer (bushalte en treinstation)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht
————————————————————————————————————————————————
Rural living in a lovely, spacious HOOK house with garage in Westknollendam! This attractive house is an ideal family home. You have a living area of 136,8 m2. Note: the size does not include the utility room (9 m2), the garage (19 m2) and the extra attic (14 m2). Additionally, indulge in the outdoor area with a garden, outdoor kitchen, and heated veranda. You’ll have access to a spacious garage, and your car can be conveniently parked on the private driveway. The ample kitchen is equipped with luxurious appliances. The property comprises 4 bedrooms and a sizable bathroom. Don’t miss the chance to schedule a viewing for this exquisite home! Let us guide you through:

Living space: 136,8 m²
•  Spacious, bright extended living room with an open kitchen
•  Extension featuring two skylights
•  Beautiful U-shaped kitchen with high-quality appliances
•  French doors leading to the heated veranda
•  Garden with ample privacy and outdoor kitchen
•  4 generous bedrooms
•  Front and rear dormer windows
•  Attic storage space
•  Stylish sanitary ware
•  Situated in a pleasant, child-friendly neighborhood
•  Centrally located to amenities
•  Private driveway and integral garage

Walk with us:
Via the partially covered driveway, we reach the front door. The property is also accessible through the integral garage.
Entrance with meter cupboard, wardrobe, floating toilet with washbasin, built-in closet, staircase leading to the first floor, and access to the living room with an open kitchen. The bright living room has been extended and boasts two skylights at the rear and a wide window opening to the heated veranda and garden. At the front, you’ll find the U-shaped kitchen, fitted with white fronts and equipped with a dishwasher (Miele), a steam oven, a microwave, a 6-burner Boretti gas stove with a large oven, and a spacious American fridge. The room is large enough for a spacious seating area and a six-person dining table. Laminate flooring covers the floor, complemented by sleekly finished walls and ceilings. At the rear of the living room is a hallway providing access to the garden and the garage.

First floor:
Via the carpeted staircase, we arrive at the landing of the first floor. Here, you’ll discover three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear, featuring built-in closets, while the third bedroom sits at the front, adjacent to the bathroom. The luxurious bathroom boasts a double vanity unit with two sinks, mirror, recessed lighting, floating toilet, and a walk-in shower with a massage/mixing panel. Laminate flooring covers this floor.

Second floor:
Ascend via the carpeted fixed staircase to the attic floor. This space features dormer windows at the front and rear. Here, you’ll find a spacious sleeping/work/hobby room, storage space, the technical installation, and the washing machine connection. Laminate flooring also covers this floor. Additionally, there’s a hatch with a loft ladder leading to the attic.

Garden:
The property has a narrow tiled front garden and a private driveway leading to the garage. The backyard is accessible through a wrought iron gate. This cozy garden offers ample privacy and features a heated veranda with an outdoor kitchen, perfect for enjoying the early spring weather.

Parking:
The property boasts a spacious private integral garage with electricity. Furthermore, there is parking space on the driveway and around the property.

Know the area?
This spacious property (1988) with unobstructed views is situated on a tranquil road in rural Westknollendam, just a five-minute walk from the town center. The supermarket is conveniently located within a short cycling distance. You’ll reside approximately 50 meters from the Zaan river. Nearby, you’ll find expansive waterways with marinas, various recreational options such as parks and playgrounds, a cozy community center, and a local football club. The friendly neighborhood and proximity to schools make this location ideal for families. Children can safely walk to the primary school, just 100 meters away.
The bus stop is a few minutes’ walk, and the Wormerveer railway station is less than a ten-minute bike ride. By car, both the A8 motorway, leading to the A10 ring road towards Zaandam and Amsterdam, and the A9 towards Alkmaar and Haarlem are easily accessible.

Good to know:

•  Very spacious (136,8 m²) well-maintained CORNER HOUSE
•  Pleasant, sheltered garden with veranda and outdoor kitchen
•  4 generous bedrooms
•  Private driveway and garage
•  Energy label: B
• 6 solar panels
•  Rural setting in a pleasant, child-friendly neighborhood
•  Supermarket and schools within walking distance
•  Good public transportation (bus stop and train station)
•  Easily accessible highways
•  The property is subject to leasehold.”